Skapa konto
Logga in

Samboavtal

Trygga er gemensamma framtid.
695 kr

BÖRJA HÄR >>

Skriv samboavtal online


På 15 min skriver du ett juridiskt korrekt samboavtal
När båda står på kontraktet men har betalat olika mycket i kontantinsats.
När en av er äger och har betalat hela bostaden själv.
Över 80 000 personer har använt oss och vi har branschens mest nöjda kunder.

Allt fler blir sambor men många saknar kunskap om vad som gäller rent juridiskt. Det är stor skillnad mellan att vara gift och sambo och många vet inte hur orättvist det kan bli och upplevas vid en separation.

Tips! Du kan testa vår tjänst för att se hur den fungerar. Du förbinder dig inte till något genom att börja skriva ett avtal. Betalning sker i sista steget där du först ska godkänna beställningen innan det färdiga avtalet skapas.

När du skriver ett samboavtal hos oss vet du att avtalet blir juridiskt korrekt och anpassat efter just er situation.

Om du och din sambo skaffar en bostad för gemensamt bruk säger sambolagen att värdet av den ska delas lika vid en separation. Det spelar inte någon roll vem som står på lånet, kontraktet eller vem som lagt in kontantinsatsen.

Detta kan ju tyckas orättvist och vill ni att fördelningen ska vara annorlunda måste ni skriva ett samboavtal.

Samma sak gäller ert bohag, det vill säga möbler, inredningsdetaljer, elektronikprylar och husgeråd, som ni köpt under tiden ni varit tillsammans. I samboavtalet kan ni även reglera att var och en behåller sina saker om förhållandet skulle ta slut.

Bilen, båten, fritidshuset, pengarna på banken, företaget och pensionssparandet får däremot behållas av var och en. Om ni på något sätt tycker att det blir orättvist att dela helt lika på värdet av bostaden och bohaget vid en separation rekommenderar vi att ni skriver ett samboavtal.


Skuldebrev – om ni har betalat olika mycket i kontantinsats?
Om ni båda står lika på lån och ägande men en av er har betalat mer i kontantinsats behöver samboavtalet kompletteras med ett skuldebrev.

Regressavtal – om ni har ni lånat med bostaden som säkerhet
Om ni har belånat er gemensamma bostad för den ena sambons privata bruk behöver samboavtalet kompletteras med ett regressavtal. Det kan handla om köp av exempelvis bil, båt eller ett startkapital till det nya företaget. Vid en separation finns annars risk att skulden delas lika mellan er båda, trots att endast den ena har använt pengarna.

Gåvobrev - reglera ägandet
Med hjälp av ett gåvobrev kan ni reglera ägandet av till exempel en bil, båt eller ett fritidshus.

Testamente - om du vill att din sambo ska få del av ditt arv
Sambor ärver inte varandra, det spelar ingen roll hur länge ni varit tillsammans eller om ni har gemensamma barn. Om du vill att din sambo ska ärva dig måste du skriva ett testamente. Om din sambo dör får du endast behålla halva bostaden och halva bohaget - förutsatt att ni skaffat det för gemensamt bruk. Om ni inte har barn går arvet till din sambos föräldrar, vilket innebär att du och dina svärföräldrar helt plötsligt måste hantera bostaden gemensamt.

Om din sambo hade barn går arvet istället direkt till barnet. Är barnet dessutom under 18 år kommer barnets andra förälder att förvalta arvet åt barnet till dess att han eller hon blir myndig. Det betyder att du och din sambos före detta partner helt plötsligt äger bostaden gemensamt.

För att fullt ut trygga både din partner och dina barn, behöver testamentet ofta kompletteras med en livförsäkring. På så sätt säkerställer du att din sambo kan bo kvar i bostaden och att ditt barn får ut det arv hon eller han har rätt till.

Försäkringar - kontrollera vem som står som förmånstagare
Kontrollera att ni är förmånstagare till varandras försäkringar. Tänk också på tjänstegrupplivförsäkringarna som ni har via arbetet. Kontakta försäkringsbolagen och tala om hur ni vill ha det. Gardera med livförsäkringar så att ni skyddar varandra vid dödsfall, till exempel för att kunna lösa ut barnens laglott.


Genom att skriva ett samboavtal kan ni själva komma överens om hur bostaden och bohaget ska fördelas vid en separation. På så sätt kan ni få det som just ni vill och undvika de generella regler som står i sambolagen och som kan upplevas som orättvisa för er.

Du svarar på ett antal frågor som rör din situation och utifrån dina svar skapas ett skräddarsytt avtal som skickas direkt till dig via e-post som en pdf. Istället för att boka tid hos en advokatbyrå som fakturerar per timme, skriver du avtalet till fast pris, när det passar dig.

Skriv ett juridiskt korrekt samboavtal redan idag för att trygga er gemensamma framtid.

Tips! Du kan testa vår tjänst för att se hur det fungerar. Du förbinder dig inte till något genom att börja skriva ett samboavtal. Betalningen sker i sista steget.

Tjänsten är utarbetad och kvalitetssäkrad av våra jurister.

Frågor och svar om samboavtal
Måste man skriva ett samboavtal?

Nej, ett samboavtal är liksom alla avtal frivilligt att skriva och den ena sambon kan inte tvinga den andra att ingå ett samboavtal. Det är dock många som inte riktigt vet vad som gäller enligt sambolagen, varför ett korrekt samboavtal ev. försäkringar skapar bättre förutsebarhet och trygghet för båda parter.

Vad är inte samboegendom?

Samboegendom är endast den gemensamma bostaden och bohaget som köpts i syfte att användas för gemensamt boende. Om en bostad köpts innan tankar har väckts på att flytta ihop är den inte samboegendom. Sommarhus, bilar, fritidsutrustning är inte samboegendom och kommer inte att delas vid en bodelning. Inte heller ska sparande på bank, i aktier, fonder eller dylikt ska tas med i en bodelning.

Vad är samboegendom?

Samboegendom är endast gemensam bostad och bohag, t.ex. möbler, köksutrustning och liknande i hemmet som skaffats för gemensamt boende. Sådant som inte köpts för att användas tillsammans är inte samboegendom, t.ex. bostad eller bohag som köpts innan tankar på att flytta ihop väckts och inte heller fritidsutrustning t ex. golfklubbor. Det är bara samboegendom som delas när ett samboförhålland upphör. En bil eller ett fritidsställe är inte samboegendom och delas således inte.

Vad ska man som sambo tänka på kring vardagsekonomin?

Det som var och en köper eller skaffar på annat sätt vid samboende ägs av var och en som betalat. Den som har köpt ett hus, bil eller bohag är ensam ägare till dessa.

Gemensam bostad och bohag kan dock delas genom bodelning om ni flyttar isär och ni kan skriva ett samboavtal där ni kommer överens om hur en fördelning ska ske.

Det kan vara viktigt att tänka på vem som står för vilka utgifter då ni bor ihop. Det kan kännas orättvist när ni flyttar isär om den ene har köpt kapitalvaror (t ex bil, båt etc.) för sina pengar och den andre har stått för all mat och andra hushållsinköp.

Ett sätt kan vara att köpa dyrare saker tillsammans. Ett annat tips kan vara att göra en lista på sådant ni vill äga tillsammans och underteckna den båda två.

Vi står båda på kontraktet men jag har betalat mer i kontantinsats.

Är ni sambo och den ena har betalat mer i kontantinsats behöver ni skriva samboavtal tillsammans med ett skuldebrev. Utan ett skuldebrev för kontantinsats kommer värdet ändå delas lika trots att den ena betalat mer i kontantinsats. 

Vilka skillnader är det mellan att vara sambo och gift?

När kärleken spirar och allt är bra spelar det inte så stor roll om man är sambo eller gift. Om förhållandet tar slut eller om en dör blir det dock stor skillnad på vad som händer.
Skillnaden för sambor i förhållande till gifta är bl a att de

  • inte ärver varandra
  • inte självklart är förmånstagare till varandras livförsäkringar
  • inte är underhållsskyldiga gentemot varandra
I korthet rekommenderar vi alltså sambor att förutom samboavtal och ev. skuldebrev (om någon betalat mer än den andre för lägenheten) även skriva ett inbördes testamente och titta igenom förmånstagare till försäkringar. Om ni belånat bostaden för den ena sambons privata bruk bör ni även skriva ett regressavtal.

När det gäller underhållsskyldighet finns ingen sådan mellan sambor ens efter mycket långa förhållanden

Vad händer om någon av samborna går bort?

Som sambo ärver ni inte varandra. Detta oberoende av hur länge man bott ihop eller om man har barn tillsammans. Ett samboavtal kan inte användas för att bestämma om arv. Bodelning görs om den kvarlevande sambon vill det, sedan tillfaller den avlidne sambons egendom dennes släktingar. Vill man trygga varandra som sambo ska man skriva ett inbördes testamente för att hindra att lämna varandra arvlösa.

Hur fungerar en bodelning mellan sambor, vad delas?

När ena sambon går bort eller om samborna av annan anledning separerar görs en bodelning om någon av samborna vill det. Bodelning innebär att vissa saker ska delas upp lika mellan samborna. Har man inte kommit överens om annat ska alla möbler och bostaden som köpts för att användas tillsammans delas lika. Det spelar ingen roll vem som betalat för möbeln eller bostaden, de delas ändå lika om någon av samborna vill det. Detta innebär att värdet för bostaden, möbler och hushållsartiklar kommer att delas lika, om de skaffats för att användas av båda samborna. Andra saker så som fritidshus och bil ska inte delas.

Vem får bostaden om vi flyttar isär?

I första hand får den som äger bostaden bo kvar. Om inget samboavtal finns får då den som bor kvar lösa ut den andra sambon med hälften av värdet för bostaden, om den andra sambon går med på detta. I mycket speciella undantagsfall och om den andra sambon har större behov av bostaden kan den sambon få ta över bostaden, t.ex. om den sambon fått vårdnaden om ett gemensamt barn och samtidigt inte har det så bra ekonomiskt ställt att en ny bostad kan införskaffas. Detta gäller även om man har ett samboavtal.

När är man sambo enligt lagen?

När två ogifta personer bor tillsammans i ett par förhållande och med ett gemensamt hushåll. Förhållandet ska som huvudregel ha varat längre än sex månader. Vänner som bor ihop räknas inte som sambor.

Får jag behålla bostaden om jag har betalat hela köpeskillingen och står ensam på lånet?

Bostadens värde kan komma att delas lika mellan dig och din sambo vid en separation, även om en av er betalat hela bostaden och står ensam på lånet. Detsamma gäller bohag, dvs. möbler, husgeråd och elektronikprylar. För att reglera detta behöver ni skriva samboavtal.

Vad kan man göra om man inte vill att sambolagens regler om bodelning ska gälla?

Man kan bestämma att sambolagens regler inte ska gälla. Då gör man det i ett skriftligt och undertecknat samboavtal.